推广 热搜: 二手  净利2626万  北京  二手车  SMM废铜现货交易日评  企业  全国  汽车  三星  公司 

拆迁信息公开的内容有哪几种

   日期:2020-05-18     来源:www.ruanmeimofang.com    作者:二手网    浏览:671    评论:0    
核心提示:  拆迁是指获得拆迁许可的单位,依据城市建设规划需要和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范

  拆迁是指获得拆迁许可的单位,依据城市建设规划需要和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为,在对于拆迁时候,是需要信息公开的,那拆迁信息公开的内容有哪几种?以下找法网我们为您详细介绍。

  一、拆迁信息公开的内容有哪几种

  (一)法律法规、政策规定

  包括国家法律法规规章和有关规定、补偿与安置政策、房屋拆迁决定房屋拆迁策略批准通知书等。

  (二)拆迁补偿策略

  包括拆迁项目的范围、概况、补偿准则、安置方法、签约(搬迁)期限,以及补助、奖励方法及准则等内容。

  (三)操作步骤

  包括拆迁工作的步骤,申请产权调换房、征拆安置房的程序,行政裁决、行政复议、行政诉讼的程序等内容。

  (四)拆迁房源信息

  包括产权调换(拆迁安置)房源的地址、数目、选房规则、结算方法等内容,其中提供经济适用房的,应同时公布提供基准价钱。

  (五)分户评估(近况调查)信息

  包括拆迁范围内房屋分户评估的信息,拆迁范围内经过调查测算的房屋近况状况及面积等信息。

  (六)补偿安置信息

  包括被拆迁人所签协议的房屋补偿总额及装修、搬迁补助或搬 家、临时安置或自行过渡、设施拆移、提前搬 家奖励、围墙地坪道路等附着物分项补偿金额;所申购产权调换房和拆迁安置房的面积、套数、地址;拆迁范围内经联合确认认定的分户状况。

  被拆迁人因特殊状况获得的补助、补贴金额也应同时公开。

  (七)工企单位评估和补偿安置的信息

  包括房屋评估与补偿金额、设施搬迁成本的评估与补偿金额、停业损失的评估与补偿金额、拆除后没办法进行搬迁和第三装配采用设施的评估与补偿金额等内容。

  因特殊状况获得的补助、补贴金额,以及营业执照、组织机构代码证书、土地权属证明(土地租赁协议)也应同时公开。

  (八)其他应当公开的信息

  包括房屋拆迁推行单位名称、地址、法定代表人及员工联系方法、工作纪律、监督举报电话、廉洁自律规定等内容。

  推行评估的项目应当同时公开评估机构的名称、地址、法定代表人及员工联系方法、工作纪律、监督举报电话、廉洁自律规定等内容。

  二、房屋拆迁赔偿步骤

  (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、讲解工作。

  (四)确定拆迁补偿准则和安置策略。一般而言,对违章建筑和超越批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方法分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方法。特殊情形的补偿被拆迁人不可以选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

  (六)裁决拆迁。

  (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事情向公证处申请办理证据保全的义务。

 
打赏
 
更多>同类二手资讯
0相关评论

热门推荐
推荐图文
推荐二手资讯
点击排行
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  免责声明  |  版权隐私  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报